ニューハイツ練馬

  • 東京都練馬区練馬三丁目

  • 西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 51.66㎡の場合

相場
4,963万円
96.1万円/㎡
3,719
4,548
5,377
6,206
AI査定結果
推定相場価格
4,963万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,548万円〜5,377万円
88.0万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ニューハイツ練馬
5,880万円（113.8万円/㎡）/ 3階 / 51.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/015,880万円113.8万円3階 51.66㎡ 2LDK南東
2025/06/164,020万円77.8万円3階 51.66㎡ 2LDK南東
2024/10/214,980万円96.4万円6階 51.66㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は96.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ニューハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 5,880万円113.8万円51.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東1986年40戸RC
2025/12/13コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 5,800万円114.1万円50.82㎡2DK1階 / 4階建 南1985年29戸RC
2023/06/09石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 5,480万円97.7万円56.1㎡2LDK2階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2023/11/25エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 4,180万円86.6万円48.27㎡2LDK3階 / 5階建 南東1986年25戸RC
2024/06/25藤ホームビル
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 5,190万円88.7万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2024/06/27藤ホームビル
練馬区下石神井三丁目
石神井公園駅15分 5,190万円88.7万円58.54㎡3DK1階 / 4階建 南東1991年13戸RC
2025/12/17ライツ富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅6分 5,899万円91.8万円64.29㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年32戸RC
2025/12/16アクタアワーズレジデンス富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅5分 5,899万円91.8万円64.29㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年32戸RC
2025/09/09メイゾン中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 3,980万円90.1万円44.16㎡2DK5階 / 7階建 南東1987年20戸RC
2025/11/24ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,480万円86.5万円40.23㎡1LDK4階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2025/10/21中村橋シティハウス
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 4,399万円100.2万円43.9㎡1LDK6階 / 8階建 東1990年63戸SRC
2025/08/10サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 6,690万円106.3万円62.95㎡3LDK9階 / 9階建 南1985年43戸SRC
2024/04/21ルジェンテ・リベル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 4,499万円97.8万円46㎡1LDK6階 / 6階建 南1986年24戸RC
2025/11/19氷川台三丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,280万円97.4万円54.19㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/10/30氷川台参丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,480万円108.8万円50.35㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/10/18氷川台3丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,480万円108.8万円50.35㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、練馬区では15.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
練馬区
54.5万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名ニューハイツ練馬
所在地東京都練馬区練馬三丁目
交通西武池袋線練馬駅徒歩6分
築年月1986年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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